Никто не захотел купить недостроенный ТРК «Гулливер» за $11 миллионов. Что будет с объектом дальше?

При том, что многие ТРЦ в Минске заполнены лишь на треть, в ближайшее время в белорусской столице планируется строительство еще 22 подобных объектов. Однако, как показывает ситуация с недостроенным ТРК «Гулливер», далеко не все такие стройки заканчиваются праздничным открытием. Сегодня не состоялись торги по незавершенному «Гулливеру», расположенному на пересечении ул. Притыцкого — пр-та Пушкина. Антикризисный управляющий рассказал, что будет дальше.

При том, что многие ТРЦ в Минске заполнены лишь на треть, в ближайшее время в белорусской столице

планируется строительство

еще 22 подобных объектов. Однако, как показывает ситуация с недостроенным ТРК «Гулливер», далеко не все такие стройки заканчиваются праздничным открытием. Сегодня не состоялись торги по незавершенному «Гулливеру», расположенному на пересечении ул. Притыцкого — пр-та Пушкина. Антикризисный управляющий рассказал, что будет дальше.

Первоначальный проект ТРЦ «Гулливер»

История ТРК «Гулливер»

В хорошем проходном месте на пересечении ул. Притыцкого — пр-та Пушкина расположен один из долгостроев столицы — ТРК «Гулливер». Так масштабно начинающейся стройке «Аресы-Сервис Строй» так и не суждено было закончиться. В 2017 году недострой ушел в банкротство.

При этом ТРК «Гулливер» в свое время должен был стать крупнейшим торговым развлекательным центром в Минске. В 6-этажном здании должны были разместиться более 160 магазинов и бутиков, гипермаркет, развлекательная зона как для малышей, так и для подростков, боулинг, множество ресторанов, фудкорд не менее чем на 9 кухонь, кафе и многое другое. «Гулливер» даже претендовал на звание лучшего строящегося торгового центра, а также на лучшее архитектурное решение среди коммерческой недвижимости в премии Realt Golden Key 2015.

Никто не захотел купить недостроенный ТРК «Гулливер» за $11 миллионов. Что будет с объектом дальше?

Аукционные торги по долгострою

Сегодня должен был состояться первый аукцион по продаже «Гулливера». Стартовая цена составляла 22.273.000 рублей, или около $10,8 млн долларов. 

Антикризисный управляющий Александр Семененко пояснил, что следующие торги пройдут до конца ноября. При этом стоимость объекта может снизиться до 10%. С учетом, что начальная стоимость предыдущих торгов стартовала с отметки в 22 273 000 рублей, речь идет о «скидке» более, чем в $1 миллион.

— Следующие торги состоятся не менее, чем через 14 дней, — рассказал Александр Семененко. — При этом интерес к объекту есть — есть два заинтересованных субъекта, которые ознакомились со всеми предоставленными документами ТРЦ «Гулливер». Однако заявлений так и не поступило.

Будущий собственник объекта может как завершить строительство комплекса суперрегионального формата, так и может ограничиться достройкой существующего здания (использовав построенное) для размещения в нем торгового центра районного формата. Это позволит разместить на оставшейся площади земельного участка вдоль ул. Дунина-Марцинкевича несколько зданий общественного назначения — торгового, административного, профиля оздоровления и спорта.

Новые проекты для следующего инвестора

Антикризисный управляющий показал рендеры еще одного проекта, на этот раз — «бизнес-комплекса с торговым центром», который подготавливался для другого инвестора. 

Проект разделен на 2 части: бизнес-комплекс и торговый центр. Бизнес-комплекс представлял из себя три административных здания высотой в 25 этажей. Паркинг должен был располагаться либо на двух подземных уровнях размерами в 400 машиномест, либо двухуровневый паркинг, который планировали надстроить над зданием торгового центра. Плюс гостевая надземная стоянка на 70 мест. Общая площадь бизнес комплекса с паркингом — 65 700 кв.м.

Никто не захотел купить недостроенный ТРК «Гулливер» за $11 миллионов. Что будет с объектом дальше?
Никто не захотел купить недостроенный ТРК «Гулливер» за $11 миллионов. Что будет с объектом дальше?

Фото и рендеры предоставлены антикризисным управляющим Александром Семененко

Читайте также:

В Минске готовятся к вводу 13 бизнес-центров, но этого мало. Как выглядит рынок офисов белорусской столицы на фоне соседей

Уже ясно, как будет выглядеть дорога в Новую Боровую через д. Копище, ради которой сносили дома

«В следующем году начнем строить 25 домов». Мингорисполком ответил на вопросы многодетных семей о льготном жилье

Как вам новость?