«Это не торговля китайским ширпотребом» — Эксперт рассказала, почему повышать в Беларуси налог на агроусадьбы нужно не для всех

10.09.2021 15:39
Недвижимость Мнение Редакция
По ее словам, вопрос спорный, ведь работают усадьбы разных категорий —

В Беларуси на 1 января 2021 года зарегистрировано 2936 агроусадеб. Несмотря на пандемию, их число за 2020 год выросло на 6%. В начале февраля был принят указ № 40 по вопросам дальнейшего регулирования агроэкотуризма. Льготный режим был продлен еще на пять лет. Среди новшеств — владельцы бизнеса могут оказывать услуги на территории двух не совмещенных агроусадеб, максимум жилых комнат в агроусадьбах — не более 10. В этом году ставка налога увеличилась вдвое — до двух базовых величин (58 рублей), депутаты парламента недавно озвучили предложение увеличить ставку до четырех базовых величин. Как это может отразиться на бизнесе, мы спросили председателя правления Белорусского общественного объединения «Отдых в деревне» Валерию Клицунову.

По ее словам, вопрос спорный, ведь работают усадьбы разных категорий — одни большие, крупные, для владельцев которых это основной бизнес, другие — небольшие, для которых это дополнительный источник дохода.

«Для крупных усадеб эти сборы несущественные, а вот для маленьких их размер имеет большое значение. Цель указа — поддержать сельское население, поэтому две базовые величины — пережили все, а вот дальше, когда депутат предлагает четыре базовые… почему не три или пять? Человек не разбирается в нюансах работы агроусадеб, а такое предлагает. Я считаю, что это неправильно. Все решения должны быть обдуманы, обсуждены с хозяевами усадеб в том числе», — считает Валерия Клицунова.

По ее словам, представители бизнеса периодически собираются в Минспорта и туризма с участием облисполкомов, Минфина, МНС и других заинтересованных ведомств.

«Мы обсуждаем перспективы законодательства. Есть предложение провести категоризацию усадеб, разделить хозяев по категориям, чтобы все платили по-разному, в зависимости от дохода. Обсуждение идет уже целый год, а тут инициатива из парламента по поводу четырех базовых. У нас есть координация действий в стране или нет? Я этому удивляюсь», — сказала эксперт.

По ее словам, на агроэкотуризм сильно повлияла пандемия коронавируса, особенно в прошлом году, многие усадьбы сильно не досчитались туристов, многие даже закрылись.

«Этот год неплохой, но не у всех. Если маленькая усадьба, она далеко не жирует. Поэтому все предложения в области агроэкотуризма должны быть взвешенными и скоординированными со стороны Минспорта и туризма и Комитета госконтроля. Сейчас с законодательством все хорошо, условия должны быть предсказуемы. Не надо ничего увеличивать. Я понимаю, что государству нужны деньги в бюджет. Но это особая отрасль. Есть мысль перевести хозяев агроусадеб в самозанятость. Но, агротуризм — это не торговля китайским ширпотребом. Это другая деятельность. Хозяева постоянно вкладывают деньги в развитие, строят новые объекты, гостевые дома, благоустраивают территорию, придумают новые услуги. Эта та сфера, в которой ты никогда не останавливаешься, ты все время инвестируешь в белорусскую деревню. Мы не можем приравнять торговцев и владельцев усадеб. Это неправильно. У нас есть законодательство, оно прекрасно, оно подходит всем», — подчеркнула председатель объединения.

Она также отметила, что отрасль молодая, ей нет и 20 лет, она развивается и растет.

«Я считаю, что надо всех оставить в покое, и поддерживать, как и раньше. А любые законодательные инициативы предварительно надо обсуждать на уровне Минспорта и туризма, с хозяевами усадеб в нашем лице», — заключила Валерия Клицунова.

Она заметила, что лето для агроусадеб стало благоприятным и их посетило гораздо больше туристов, чем в прошлом году. Результаты станут известны в начале 2022 года.

Справка «Телеграф». В 2020 году агроусадьбы посетило более 430 тысяч туристов — на 20% меньше, чем в 2019-м. В большинстве это белорусы (424,2 тыс.). Выручка составила 24,4 млн рублей (в 2019-м — 25,5 млн).

От 29 бел.руб. Разбираемся, как и за сколько купить пустующий дом в деревне

Еще 24 марта был опубликован указ № 116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами», который вступает в силу 27 сентября. Упрощенный порядок продажи сельской недвижимости, покупка домика в деревне за одну базовую величину, трехлетняя рассрочка оплаты равными платежами и без индексации все это возможно благодаря этому документу. Телеграф попросил специалистов Государственного комитета по имуществу разъяснить нормы указа и его применение.

Автор: Марина Носова

Обозреватель, журналист по призванию. Высшее техническое образование.

Мнение авторов или участников интервью может не совпадать с позицией редакции! Если вы эксперт в своей области, пишите нам, предлагайте свое собственное мнение.