Президент Беларуси Александр Лукашенко 16 апреля подписал указ № 130 "Об ипотечном жилищном кредитовании". Согласно документу, предметом ипотеки может быть только жилье, зарегистрированное в установленном порядке, в том числе и купле на вторичном рынке.
Ипотека будет распространяться также на земельный участок, на котором расположено жилье, сообщили в Администрации главы государства.
Банк сможет обратить взыскание на предмет ипотеки только в случае, если задолженность по основной сумме долга превышает 10% от суммы кредита, а просроченная задолженность по основной сумме долга и процентам превышает 90 дней (при смерти кредитополучателя — более 9 месяцев).
Граждане, проходящие срочную военную или альтернативную службу, получат отсрочку погашения задолженности по ипотеке и процентам на время службы.
Первоочередное право на удовлетворение неисполненных обязательств по жилищному кредиту за счет предмета ипотеки получат банки. Требования других кредиторов будут удовлетворять после погашения банка.
Также упрощена регистрация залога. Теперь банк сможет самостоятельно направлять данные в территориальные организации по госрегистрации недвижимости.
