Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 22-29 марта 2021 года

За последнюю неделю индекс цен вторичного рынка жильяснизился на 0.1% и составил 1238 $/м².

Текущее значение индекса на 16% ниже, чем в аналогичный период 2020 года.

Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю снизилась на 0.5% — до 1312 $/м². Таким образом, средний уровень цен на первичном рынке на 74 $/м² выше, чем на вторичном.

Отрицательная динамика цен на вторичном рынке жилья белорусской столицы наблюдается на протяжении 15 недель (за исключением одной недели в январе).

Читайте также: Средняя цена в Минске почти не изменилась. Обзор рынка продажи квартир за февраль 2021 года

Число выставленных на продажу объектов продолжает расти. За последние семь дней оно увеличилось на 2%. В наибольшей степени выросло количество 2- и 3-комнатных квартир – на 2,9% и 2,6% соответственно.

Среди районов города наиболее ощутимым рост предложения был в Первомайском (+5% за неделю), Московском (+4%) и Советском (+3%) районах. В Ленинском и Партизанском, напротив, число выставленных на продажу квартир уменьшилось на 1.5% и 2% соответственно.

Серьезных изменений в уровне средних цен по типам квартир за последние 7 дней не произошло: на 0.5% снизилась цена квадратного метра у 1-комнатных квартир, на 0.6% выросла у 4-комнатных.

Среди районов города наиболее ощутимые изменения средних цен были зафиксированы у Партизанского (+1.1%) и Московского (-0.9%). В остальных колебания цены квадратного метра были на уровне +/- 0.5%.

В большинстве микрорайонов Минска прослеживалось снижение цен на квартиры. В настоящее время различия между ними выглядят следующим образом: