За неделю, с 22 февраля по 1 марта 2021 года, аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:
Индекс цен вторичного рынка жилья за неделю снизился на 0.6% и составил 1291 $/м2.
По сравнению с аналогичным периодом 2020 года, текущий уровень цен на «вторичке» ниже на 12%.
Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю выросла на 0.8% — до 1333 $/м2. На фоне этого разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков продолжает увеличиваться. На 1 марта он равен 42 $/м2 в пользу «первички».
Динамика цен на квартиры в Минске – устойчиво отрицательная. Квадратный метр на вторичном рынке дешевеет с конца 2020 года.
Читайте также: Самый низкий спрос за последние 7 лет. Обзор по загородной недвижимости за январь 2021 года
Предложение на рынке продолжает расти уже шестую неделю подряд. За последние семь дней количество выставленных на продажу объектов выросло еще на 11%, главным образом за счет Октябрьского и Первомайского районов, где суммарно число объявлений увеличилось на тысячу. В других районах рост предложения был на уровне 1-2%.
Сильнее всего база за неделю пополнилась 1-комнатными и 3-комнатными квартирами, число которых выросло на 14% и 11% соответственно.
За исключением «трешек» средняя цена квадратного метра снизилась у всех сегментов. Сильнее всего – у 4-комнатных квартир, в наименьшей мере – у 2-комнатных.
Динамика средних цен в районах города была разнонаправленной. Наиболее заметные изменения за неделю – в Октябрьском (+0.9%) и Первомайском (-0.8%) районах.
Различия между частями города выглядят на данный момент так:
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):
Брест — 799 $/м2 (+0.3%), Витебск — 606 $/м2 (+0.5%), Гомель — 622 $/м2 (+0.2%), Гродно — 702 $/м2 (-0.3%), Могилев — 647 $/м2 (+0.3%).
В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 612 $/м2 (-0.8%), Солигорск — 798 $/м2 (+0.3%), Молодечно — 752 $/м2 (+0.1%), Жодино — 726 $/м2 (без изменений), Слуцк — 597 $/м2 (+0.1%).
«Поймал «крокодила» — На Гродненщине рыбак выловил щуку весом более 12 кг
В украинском Днепре ракета попала в жилую пятиэтажку. Есть погибшие
МВД показало кадры контртеррористических учений в Минске по сценарию теракта в Crocus City Hall
«Хозяин хотел 1,5 миллиона долларов» — Белорус показал «непокорённый» домик в Минске
«Инженерная мысль на высоте» — В TikTok показали старинный деревенский ключ. Как им пользоваться?
«Они там круглые сутки плавают?» — Часы из синхронисток в израильском аэропорту покорили соцсети
«Чем пичкают?» — Парень спросил в TikTok, что не так с купленной курицей. Но белорусов удивила не она
В США побили мировой рекорд по танцам на пуантах — одновременно станцевали 353 балерины
«Яша, тебя ничего не смущает?» — Брестчанин показал в ТикТоке «позор всех аистов». Но белорусы не согласились
В Индонезии впервые за 22 года проснулся вулкан Руанг – сотни людей эвакуировали
В ГАИ показали, как в Витебске легковушка сбила на переходе 9-летнего мальчика
«Белорусская Голландия» — В TikTok показали поле из тюльпанов на Брестчине. Пользователи не поверили
«Звучит как болезнь» — В TikTok посоветовали белорусам есть этот редкий гриб. А может, не стоит?
Лук, грибочки и экскаватор. Вот как готовит завтрак заведующий машинно-тракторным парком
