Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 31 мая — 7 июня 2021 года

За последнюю неделю индекс цен вторичного рынка жильяне изменился и составил 1244 $/м2.

Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю выросла на 0.5% и на текущую дату равна 1292 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 48 $/м2 в пользу новостроек.  

Средняя цена квадратного метра без учета влияния новостроек в настоящее время равна 1324 $, что только на 0.1% больше, чем неделей ранее.

Впервые с октября прошлого года цены на квартиры за неделю не изменились.

Читайте также: Белорусы сбрасывают балласт, выставляя на продажу старые загородные дома? Обзор по загородной недвижимости за апрель 2021 года

Предложение на рынке квартир столицы продолжает снижаться: за последние семь дней количество выставленных на продажу объектов уменьшилось на 0.9%. Сильнее всего сократилось число 4-комнатных квартир (-2%), 1- и 2-комнатных квартир стало меньше на 1%. Количество «трешек» за неделю практически не изменилось.

Заметнее всего сократилось количество объявлений о продаже квартир в Центральном (-6%), Заводском (-6%) и Ленинском (-5%) районах.

Существенных изменений в уровне цен на квартиры в разрезе комнат за неделю не произошло – в пределах +/-0.3%.

В районах города заметнее всего снизились цены на квартиры в Центральном (-0.6% за неделю) и Партизанском (-0.4%) районах.  

Различия между частями города выглядят на данный момент так:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):

Брест — 802 $/м2 (+0.1%), Витебск — 601 $/м2 (+0.2%), Гомель — 618 $/м2 (-0.6%), Гродно — 713 $/м2 (-0.6%), Могилев — 636 $/м2 (+0.3%).

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 620 $/м2 (+0.4%), Солигорск — 802 $/м2 (-0.1%), Молодечно — 726 $/м2 (-0.1%), Жодино — 733 $/м2 (-0.3%), Слуцк — 584 $/м2 (-0.3%).