Рынок элитной недвижимости в Минске, мягко говоря, очень странный для простого обывателя. К примеру, в 2019 году "трешка" площадью в 148 квадратных метров продалась практически в двое дороже, чем пятикомнатная квартира в 183 "квадрата". А «однушку» на “Площади победы” купили почти за полмиллиона долларов. Мы составили для вас топ-10 самых дорогостоящих сделок по купле-продаже квартир в Минске за прошлый год. Наслаждайтесь:)
В качестве преамбулы хотелось бы сказать, что на днях Белстат рассказал о номинальной начисленной за декабрь средней заработной плате среди всех работающих в Республике Беларусь. Цифра оказалась рекордной для 2019 года и составила 1238,7 рубля, что соответствует $586,03 по курсу на 24 января. Отталкиваясь от этой суммы, для каждой позиции рассчитаем, сколько понадобится среднестатистическому белорусу чтобы накопить на ту или иную квартиру, если он не будет вообще тратить свою зарплату и все откладывать в копилку.
Рейтинг составлен по данным Национального кадастрового агентства.
10 Место
На 10 месте находится пятикомнатная квартира в переулке Кузьмы Черного 5А, которую купили 12 марта.
Площадь квартиры – 183,9 «квадрата». Стоимость сделки – $350.000 в эквиваленте. Цена метра – $1903,21. Белорусу со средней зарплатой понадобится 49 лет и 10 месяцев, чтобы позволить себе эту квартиру.
9 Место
На 9-ом месте «однушка» площадью в 148,6 квадратного метра в жилом комплексе «У Троицкого» на улице Сторожевской, 6. Сделка состоялась 19 июня.
Купили квартиру за $350.000. Цена метра – $2355,31. Белорусу понадобится 49 лет и 10 месяцев, чтобы позволить себе эту квартиру.
8 Место
На 8-ом месте четырехкомнатная квартира площадью в 167,1 «квадрата» по адресу: ул. Комсомольская, 29. Сделка состоялась 17 июня.
Продали недвижимость за $360.000. Стоимость «квадрата» — $2154,4. Белорусу со средней зарплатой нужно копить 51 год и 2 месяца.
7 Место
Квартиру, которая расположена на 7-ом месте купили под самый Новый год — 30 декабря. Это четырехкомнатная квартира площадью в 146,1 квадратного метра на проспекте Победителей, 27 в ЖК «Славянский квартал».
Стоимость сделки – $373.980. Цена метра – $2559,75. Среднюю зарплату на такую квартиру придется откладывать 53 года и 2 месяца.
6 Место
На 6-ом месте «четырешка» площадью в 150 «квадратов» все в том же «Славянском квартале» на проспекте Победителей, 27. Купили эту квартиру 26 ноября.
Стоимость недвижимости – $410.000. Цена за квадратный метр – $2733,33. Копить нужно 58 лет, 4 месяца.
5 Место
На 5-ом месте сделка по продаже четырехкомнатной квартиры на улице Киселева, 17 в ЖК «Времена года». Площадь недвижимости — 295,2 квадратного метра. Купили эту квартиру 12 августа.
Продали ее за $435.000. Стоимость одного «квадрата» — $1473,58. Со средней зарплатой пришлось бы откладывать 61 год и 10 месяцев.
4 Место
На 4-ом месте «однушка» во все том же ЖК «Времена года» (улица Киселева, 17). Площадь квартиры — 303,4 (!) квадратного метра. Продали недвижимость 6 августа. Вероятно, такая огромная площадь однокомнатной квартиры объясняется техническими нюансами оформления техпаспорта на жилье со свободной планировкой. Скорее всего, квартира продавалась в «первозданном виде» — без перегородок и отделки.
Стоимость сделки составила $460.000. Цена метра — $1516,15. Копить на такую «однушку» придется 65 лет, 5 месяцев.
3 Место
Тройку победителей открывает шестикомнатная квартира площадью 250,7 квадратного метра, которая находится по адресу: улица Жасминовая, 2Г. Сделка состоялась 27 февраля.
Купили эту квартиру за $485.000. Стоимость метра – $1934,58. Со средней зарплатой белорусу придется откладывать 68 лет и 11 месяцев.
2 Место
Серебро достается сделке по продаже «трешки» по адресу: улица Короля, 8. Площадь квартиры 148,2 квадратного метра. Сделка была оформлена 12 ноября.
Купили «трешку» за $585.000. Стоимость одного метра в этой квартире – $3947,37. Откладывать бы пришлось на такую недвижимость 83 года и 2 месяца.
1 Место
И самой дорогостоящей сделкой за 2019 год стала продажа шестикомнатного дома на улице Жасминовой, 47. Площадь недвижимости 286,8 «квадрата». Сделка состоялась 6 февраля.
Стоимость сделки – $650.000. Цена одного метра – $2266,39. Копить нужно 92 года и 5 месяцев.
Читайте также:
«Дом печати» выставили на повторные торги со скидкой в 50%
От 1259,2 рубля за «квадрат» с отделкой. В Чижовке построят 193-квартирный дом для многодетных семей
