Проект жилого комплекса «Солнечный» возле «Экспобела» проходит стадию общественного обсуждения, но на площадке уже ведутся подготовительные работы. 10% от всего построенного жилья реализуют нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Проект жилого комплекса «Солнечный» возле «Экспобела» проходит стадию общественного обсуждения, но на площадке уже ведутся подготовительные работы. 10% от всего построенного жилья реализуют нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Общественное обсуждение проекта нового жилого района под Минском началось 10 марта 2020 года. Сегодня архитекторы презентовали эскизы всем заинтересованным. То ли угроза заразиться коронавирусом спугнула людей, то ли неудобное время встречи, но кроме журналистов в зале почти никого не было.
При этом проект очень интересный – на пустыре площадью 21,86 га, недалеко от МКАД застройщик обещает возвести новый жилой микрорайон с электродомами, дворами без машин и детскими площадками на эксплуатируемой кровле стилобатов. Помимо многоквартирных домов от 5 до 7 этажей, здесь появится линия таунхаусов и детский сад с классами начальной школы. Прилегающие дороги, в том числе между существующим и запроектированным районами, планируется расширить, установить освещение, остановки. Этот момент смутил жителей прилегающих коттеджей.
— Какой был резон покупать дорогие участки и коттеджи, если наш покой сейчас нарушается? — уточнила жительница одного из крайних коттеджей поселка Солнечный. — В новом квартале появятся зеленая зона, площадки и скверы. У нас ничего. Что мешает сдвинуть эту дорогу чуть дальше от нас? Почему не учитывается человеческий фактор. Люди переселяются из многоэтажек за город, а получают условия еще хуже.
Архитектор попыталась объяснить, что все дороги находятся в красных линиях, прописанных генпланом. Переносить их не представляется возможным, а замечания по существующей застройке стоит задавать застройщику территории.
Предполагается, что квартиры в новом районе будут продаваться как по коммерческим ценам, так и для граждан, состоящих на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. 10% от всех квартир будут переданы нуждающимся. Продажами квартир будет заниматься "МАПИД", всю актуальную информацию обещают публиковать на сайте застройщика.
Всего проект предусматривает 1178 квартир и 1228 машиномест. В планах застройщика: сначала провести сети и дороги, потом построить все жилье и только в финале проекта – детский сад с начальной школой. К слову, количество дошкольных учреждений в проекте местных явно не устроило. Жители Солнечного проговорили дефицит детских садов и школ, предложив отразить это в проекте и внести какие-то правки. Те же вопросы по медицинским учреждениям, которых проект не предусматривает.
Архитектор проекта отметила, что резерв для размещения амбулатории в проекте есть. Представитель застройщика пообещал рассмотреть этот вопрос на следующих проектных этапах.
К слову, работы на участке уже начались — на площадке ведется подготовка к строительству, работает грузовая техника. Нормативный срок строительства всего проекта 65 месяцев, первые дома (7-этажные) проходят стадию экспертиз, активная стройка должна начаться ближе к лету.
Напомним, что общественное обсуждение проекта продлится до 3 апреля 2020 года. Ознакомиться со всеми материалами можно здесь.
Читайте также:
«За месяц разобрали все». Застройщик выставил на продажу необычные квартиры, и не прогадал
