Падение цен на квартиры замедлилось, красивые таунхаусы и мнение риэлтеров о лицензировании. Все самое интересное за прошедшую неделю здесь.
Тенденции
Цены
Снижение цен на квартиры продолжается, но его темпы падают четвёртую неделю подряд. За минувшую неделю индекс цен на квартиры в Минске снизился на 0,3% и составил 1433 $/м2. Средняя цена квартир в новостройках Минска снизилась за неделю на минимальные 0,1% и составила 1313 $/м2. Квадратный метр на первичном рынке подешевел за последние 1,5 месяца на $ 30, но также выросло количество акций и специальных предложений от застройщиков.
Коронавирус
Индекс самоизоляции белорусов выше, чем в городах России, где есть официальный карантин. В Минске, судя по Яндекс.Картам, этот показатель остановился на отметке в 3,8 (чем ближе к 5, тем выше уровень самоизоляции). Неужели белорусы сидели дома в длинные выходные?
Строительство
Для многодетных семей в Чижовке-6А построят еще 236 квартир. УКС Центрального района строит таунхаусы в д. Зацень. Сейчас, на завершающей стадии возведения, застройщик предлагает гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, 31 квартиру в усадебной застройке. А что нам рассказали о застройке те, кто покупал таунхаусы по коммерческим ценам, читайте здесь.
«СИ-трейдинг» возобновил строительство трех секций ЖК «Гастелло».
Александру Лукашенко показали жилые одноквартирные дома в агрогородке Завойть Наровлянского района. Стоимость каждого из них превышает 150 тысяч рублей без инженерных коммуникаций (около 62 тысяч долларов в пересчете по курсу Нацбанка на 27 апреля). Ценник вызвал вопросы у Президента, он поручил проверить смету.
Сходили на приемку квартиры с черновой отделкой в модной монолитной высотке Новой Боровой.
В Минске на Юго-Западе и в Грушевке появятся новые школы.
Земля
На аукцион выставили живописные участки возле Минска от $ 1,5 до $ 6 тыс. В нашем обзоре — самые дешевые из них.
Деньги
В Беларуси с 1 мая меняются подходы к кредитованию физлиц. По кредитам на недвижимость изменений пока нет. Зато Нацбанк рассказал, как обстоят дела с кредитами на строительство.
Оценщики получат доступ к добровольному страхованию квартир.
Законодательство
Справку о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий можно будет получить в электронной форме.
Дачи и частные дома
Продолжаем рассказывать, где можно купить дачу под Минском. На этот раз мы отправились в район Фаниполя. Пятнадцать минут от кольцевой — столько нужно, чтобы доехать до дачного массива, состоящего из трех СТ — «Буда», «Нива-Ф» и «Алеся». Ко всем проложен газ. И все три товарищества — со своими особенностями. Показываем, что там продается.
Коммерческая недвижимость
Участок для строительства многофункционального центра в Минском районе продан за $ 269 тыс.
Кафе с необычным витражом в Мядельском районе нашло нового владельца.
Предприниматель купил старую школу под Лепелем.
Дворцовый комплекс князей Четвертинских, расположенный в центре Гродно, вновь выставлен на торги. Найти нового хозяина для постройки XVIII века пытаются с 2016 года. За это время дворец уже подешевел в несколько раз. Очередная попытка реализовать историческое здание по улице Ожешко состоится 25 мая.
Гипермаркет ProStore, возможно, уйдет из Arena City.
Через 3 года в Минске будет построен бассейн международного стандарта. Рендеры проекта появились в официальном телеграм-канале Мингорисполкома. По задумке архитекторов здание будет символизировать национальные традиции белорусского народа и дружбу с Китаем.
На месте бывшего БелЭкспо активно ведутся работы по возведению отеля, а вот мост с подогревом через Свислочь «завис».
Риэлтерский бизнес
Риэлтерские объединения Беларуси недовольны проектом закона о лицензировании.
Аренда
В базе Realt.by мы нашли необычное и заманчивое объявление о сдаче в аренду дачи. Собственник отдает ее бесплатно, но с условием, что дачники будут косить траву на участке и компенсируют ему коммунальные расходы.
ЖКХ
Минчане не будут оплачивать дезинфекцию подъездов.
Введение полной оплаты за тепло и газ для тунеядцев перенесли еще на год.
Редакция Realt.by
