Совпадение или тенденция? После покупки участка в Колодищах за $100 тысяч, владельцы соседних недостроев подняли цены

Недавно мы рассказывали про необычный аукцион, на котором стоимость на некоторые участки возросла в 7,5 раз. За самый дорогой из всех лотов, который находится в Колодищах, боролись 10 человек. Первоначальная цена с $ 30 000 за время аукциона перевалила за $ 100 000. Неожиданно после этого аукциона владельцы недостроев по соседству подняли цену на свои объекты. Совпадение ли это, или появится тенденция?

Напомним, что самый дорогой участок из всего аукциона выставлялся в Колодищах по улице Вознесенской (квартал 726, участок № 6). Первоначальная стоимость за землю — 75 000 белорусских рублей ($29 875 по курсу Нацбанка).

Площадь земельного надела — 15 соток. Есть возможность подключения всех коммуникаций: электричества, газа, водопровода. Единственное — чтобы навести порядок на участке, придется приложить немало сил. Земля полностью заросла деревьями, а по центру расположен небольшой холм.

Надел имеет прямоугольную форму. Подъездная дорога грунтовая. Неподалеку от участка возводят школу и детский сад, что является огромным плюсом. Расстояние до МКАД: 9,9 км.

Несмотря на самую высокую цену среди остальных лотов, купить земельный надел пожелали 10 человек. Участок продан за 260 000 рублей, или 103 569 долларов США.

Многие читатели Realt задались вопросом: "это что такое было?". Как участок, который не должен был никому быть интересен дороже условных 70-80.000$, продался по такой цене?

Но интересна реакция некоторых продавцов земли в этом районе. Собственники, возможно, восприняли это как сигнал к действию (можно заработать) и начали повышать цены.

К примеру, коробка без крыши, рядом с лотом выше, с участком 15 соток подорожала с 95.000$ до 107.000$. В описании объявления продавец указывает, что это премиальный земельный участок.

Еще один недострой (коробка под разборку), с участком 15 соток подорожал с 86.000$ до 95.500$.

«Срочно продам недостроенный каркасный дом. Размеры 7х6, на свайном фундаменте. Крыша металлочерепица. Расположен на приватизированном участке 14.81 сотки», — сообщается в объявлении.

Один из недостроев с участком в 15.3 сотки был в продаже в далеком 2019 году за 59 900$. Позже участок был снят из продажи и появился только пару дней назад уже за 105 000$. Земельный участок в объявлении подписан также как премиальный.

Справедливости ради стоит отметить, что участки в этом районе дорожали и ранее. К примеру, участок с домиком из бруса и участком в 14 соток подорожал в августе с 93 900$ до 119 500$. На некоторые участки повышали стоимость перед летним сезоном, и возвращали в начале сентября. А есть и такие, которые медленно, но уверенно снижают цену каждые 3 месяца с начала года.

Так что связанно повышение цены на несколько участков (которые нам удалось найти) с недавним аукционом, или это просто совпадение – остается вопросом. Мы будем следить за ситуацией с ценами на участки под Минском и дальше.

Следите за нами на Яндекс. Дзен

Самое интересное читайте в нашем Telegram-канале

Читайте также:

Нашли самую дорогую квартиру-студию в Бресте. Вот как она выглядит изнутри

Строительный эксперимент. Узнали, как сделать декоративную штукатурку всего по 4 доллара за «квадрат» своими руками

Дачи для тех, кому не хватило на коттедж в Колодищах. Как живут и почем продают дома в СТ «Трактор» у красивого леса