В тихом центре Минска, в клубном доме продается 3-уровневая 9-комнатная квартира со встроенной техникой и мебелью. У ее хозяина явно особенный вкус: в квартире есть много нестандартных для городской квартиры особенностей.
В базе Realt.byмы нашли редкое даже для Минска предложение – роскошную квартиру с 9 комнатами. Она расположена в тихом центре Минска, в клубном кирпичном доме 2003 года постройки на ул. Москвина, 8.
Место хорошее. Вблизи дома расположена удобная транспортная развязка с выездом на пр. Победителей – ул. Машерова.
— Однако из-за того, что дом расположен во дворе и удален от трассы, его жильцы не слышат шума от автомобилей, — говорит риэлтер агентства недвижимости «Авангард Недвижимость» Александр Лазарев.
Район обеспечен всеми необходимыми для жизни объектами инфраструктуры. В непосредственной близости от дома расположены ТЦ «Корона» и другие продуктовые магазины, рестораны, банки, школы, гимназия, детские сады, ФОК «Машеровский» с саунами и бассейном. Можно прогуляться и за 5-7 минут дойти до парка Победы и Комсомольского озера, рассказывает риэлтер.
— Дом на ул. Москвина, 8, — один из первых клубных домов, построенных в свое время в Минске. Он рассчитан всего на 6 квартир, находится на закрытой территории и имеет паркинг. Все квартиры в доме достаточно большие – от 150 квадратных метров. Но жилое помещение, которое я сейчас продаю, пожалуй, самое большое в доме по площади. Еще на этапе строительства три квартиры объединили в одну, — уточняет Александр.
Риэлтер рассказывает, что он неоднократно был в квартире, но только один раз встретил соседей. Это и не удивительно, потому что сегодня люди живут только в трех квартирах. Жильцы оставшихся трех либо проживают за границей, либо за городом.
— Получается, что, живя в городской квартире, человек ощущает себя защищенным, как в загородном доме, — уточняет Александр.
Из-за ограниченного количества людей, проживающих в доме, в подземном паркинге заняты одно-два машиноместа. Это также создает удобства для жильцов дома, дополняет риэлтер.
Квартира общей площадью 420 квадратных метров занимает два этажа. Но за счет высокого потолка в середине второго этажа, который достиг пяти метров, построили лестницу и сделали третий уровень, где оборудовали еще две комнаты. Таким образом, в квартире стало девять комнат, а общая площадь жилого помещения увеличилась до 470 квадратных метров.
Жилая площадь квартиры составляет 349 квадратных метров, кухни – 27,1 квадратного метра.
В квартире оборудована система приточно-вытяжной вентиляции. В ней выполнен качественный ремонт. На полу уложен паркет, установлены деревянные стеклопакеты и подоконники.
— Ремонт сделан из качественных материалов и остается актуальным и на сегодняшний день, — дополняет Александр. – Кого-то из потенциальных покупателей, которым я показывал квартиру, он устраивает. Кто-то намеревается переделать что-то «под себя».
На первом уровне квартиры находятся две жилые комнаты, кухня, санузел, кладовая.
На втором уровне расположено семь жилых комнат, ванная, два санузла.
В свое время собственник купил квартиру на вторичном рынке для дочери. Но теперь она живет за границей, поэтому жилое помещение решили продать.
Александр рассказывает, что за полгода, которые он продает квартиру, ей интересовались иностранные граждане из Арабских Эмиратов, а также россияне и белорусы. Их привлекло жилое помещение не только для постоянного проживания, но и как рабочее место для ведения бизнеса.
Квартира продается за 920.808 рублей (1960 руб./кв.м), или 420.000 долларов США (прямая продажа).
— Стоимость квадратного метра квартиры для рынка вторичного жилья в Минске невысокая. Но за счет большой площади цена сделки получается приличная, — говорит риэлтер. – Подобные квартиры продаются достаточно долго, но рано или поздно они находят своих покупателей. А эта квартира имеет ряд неоспоримых плюсов.
Также читайте у нас:
Кто виноват? Строительство жилья в столице провалено, под угрозой планы по капремонту — Сергей Румас
