В городе-спутнике Минска строят многоэтажку с микроквартирами по 20 "квадратов". Узнали, как идут продажи

Когда пару недель назад мы посещали Фаниполь, то обратили внимание

Когда пару недель назад мы посещали Фаниполь, то обратили внимание на разворачивавшуюся стройку по улице Брестской. Сейчас тут возводят десятиэтажный дом с квартирами для всех желающих. Новая «панелька» станет частью жилого комплекса под названием «Современный». Застройщик этого ЖК, кстати, сумел удивить еще на старте − он выставил на рынок студии площадью около 20 «квадратов». Учитывая разные мнения вокруг мини-жилья, мы решили узнать, оказалось ли студии в Фаниполе востребованными.

Стройка нового дома в Фаниполе.

Напомним, что застройщиком комплекса, который растет в районе нового фанипольского детсада и трассы P1, выступает компания «ДГ-Центр». Именно она возводит на улице Брестской 10-этажную панельку Солигорского ДСК с треугольными эркерами. В доме будут «однушки», «двушки» и те самые необычные студии. Согласно информации на сайте компании, на старте продаж стоимость метра в микро-квартирах начиналась от 2841 рубля (1136 долларов). «Квадрат» в тех же «двушках» стоил значительно дешевле − от 1920 рублей (768 долларов).

Тем не менее, как рассказал нам представитель застройщика, на данном этапе практически все квартиры в первом доме распроданы либо забронированы.

− По несколько штук свободных квартир всех планировок, включая самые маленькие, осталось, но ситуация находится в динамике. Несколько покупателей собирают деньги, другие ожидают решений банков по кредитованию. Наибольший интерес вызвали не студии, а однокомнатные квартиры площадью 42 квадратных метра. Планировка этих квартир позволяет переоборудовать «однушку» в «евродвушку». Видимо, этим и был обеспечен спрос со стороны молодых семей.

Что касается тех самых студий, то их бронировали и покупали одиночки, а также родители для своих детей-студентов, уехавших в Минск на учебу из регионов.

Двухкомнатные квартиры, наоборот, приобретали молодые семьи с детьми. Рядом с ЖК «Современный» находятся детсад и школа, будут строить еще один садик. Возможно, это сыграло свою роль.

Планировка однокомнатной квартиры и мини-студии.

− А кто сейчас покупает коммерческое жилье в Фаниполе? Местные или жители Минска?

− Основными покупателями квартир оказались минчане, что, в принципе, прогнозируемо − столица по-прежнему генерирует основной спрос на квадратные метры, поэтому новостройка в ближайшем пригороде оказалась востребованной. Разумеется, были покупатели и из регионов − из областных и районных центров. Мы провели некоторые замеры транспортного сообщения со столицей − время до метро от жилого комплекса во многих случаях оказывается меньше, чем от некоторых удаленных микрорайонов Минска. Фактически Фаниполь по этому критерию является включенным в состав большого города. Кроме того, от дома до остановки автобусов и маршрутных такси, как и до станции электричек 7-8 минут пешком. Поезд из города-спутника приезжает прямо в центр и стоит сейчас 62 копейки, то есть даже дешевле маршрутного автобуса.

Минчанам, решившим сменить столицу на пригород, застройщик обещает две детские площадки, отдельную площадку для выгула собак и собственную зону отдыха возле искусственного озерца, которое планируется почистить и благоустроить.

Закончить стройку первого дома ЖК «Современный» в Фаниполе должны в третьем квартале 2022 года.

Так будет выглядеть ЖК после сдачи.