«Здесь не будет нуждающихся, а ориентировочная стоимость «квадрата» — от $750». Под Минском начали строить большой жилой комплекс

01.12.2020 11:35
Недвижимость

Под Минском начали строить большой жилой комплекс «Соколиный край», который состоит из 21 пятиэтажки. Ориентировочная стоимость «квадрата» - от $750. Мы съездили на объект, чтобы увидеть начало строительства и показать, где именно появится «Соколиный край».

Под Минском начали строить большой жилой комплекс «Соколиный край», который состоит из 21 пятиэтажки. Ориентировочная стоимость «квадрата» — от $750. Мы съездили на объект, чтобы увидеть начало строительства и показать, где именно появится «Соколиный край».

Фото проекта предоставлено ООО "Металлстройпрофиль"

Жилой комплекс «Соколиный край» будет расположен по соседству с заказником Соколиный в городском поселке Мачулищи примерно в 15 километрах от Минска. Заказчиком проекта является Республиканское унитарное предприятие «Главное управление капитального строительства» Управления делами Президента Республики Беларусь. Подрядчиком выступает строительная компания «Металлстройпрофиль». Эта же компания построила такие жилые комплексы, как «Волмянский шлях» в аг. Колодищи, ЖК «Новоселье» в одноименном агрогородке и жилые дома в аг. Ратомка. 

Сейчас ООО «Металлстройпрофиль» приступило к строительству жилого комплекса «Соколиный край». По проекту здесь появится 21 жилой дом (каждый на 5 этажей), детский сад на 230 мест и 2 больших торговых центра на 3000 и 1000 кв.м. соответственно. Сейчас строители приступили к возведению первой очереди, которая состоит из двух пятиэтажных домов на 127 и 64 квартиры соответственно.

— Квартиры в первых домах появятся в продаже уже в начале следующего года, и ориентировочная стоимость «квадрата» начинается от $750. При этом жилье будет реализовываться только на коммерческой основе, граждан, состоящих на учете нуждающихся здесь не будет, — рассказал управляющий компанией ООО «Металлстройпрофиль» Александр Щиров.

Местная жительница из частного сектора Дарья рассказала, что основная проблема этих мест в нехватке магазинов. До ближайшего продуктового магазина пешком придется пройти около часа, и при наличии маленького ребенка это сделать крайне трудно. Примерно такое же расстояние придется преодолеть и до поликлиники, но по словам Дарьи, есть и хорошая новость: очередей в поликлинике практически никогда не бывает, и сложностей с тем, чтобы попасть на прием к врачу, не возникает. Проблему с отсутствием продуктов и средств бытовой химии решают столичные сетевые доставки, но если вдруг закончилась соль или молоко, быстро найти продукты не получится.

По проекту нового жилого комплекса это будут кирпичные дома с монолитными перекрытиями. Наружные несущие стены выполнены из керамического блока, внутренние межквартирные стены из кирпича, перегородки из гипсовых блоков. Кровля плоская рулонная двухслойная. Также застройщик обещает модные сейчас проходные подъезды и закрытую благоустроенную дворовую территорию. 

Купить квартиру в новостройке можно будет любой планировки: от маленьких квартир-студий до трехкомнатных апартаментов с кухней-гостиной.

Вот здесь можно посмотреть планировки будущих квартир и их возможный дизайн. 

Фото предоставлено ООО "Металлстройпрофиль"

Реализация всего проекта рассчитана на 5 лет. Однако, по словам подрядчика, многое зависит от наличия кредитования недвижимости и покупательской активности. Всего запланировано около 10 очередей строительства. По словам Александра, к строительству торговых центров компания приступит примерно в 6-7 очереди строительства, тогда же будет построен и детский сад. При этом плоскостная стоянка для автомобилей будет организована сразу.

— В столице есть ряд известных застройщиков, которые продают свое жилье «задорого». Мы же пошли другим путем, и строим недорогое и качественное жилье в ближайшем пригороде Минска. Это хорошая базовая комплектация домов, которая рассчитана на средний сегмент рынка, при этом такой стоимости «квадрата» не будет ни у кого, я уверен, — заявил Александр Щиров.