Адвокат Алексей Демидов защитил клиентов Совкомбанка от потери ипотечного жилья из-за долгов

08.10.2020 15:37
23
Российские граждане защищены конституцией по правам собственности на

Российские граждане защищены конституцией по правам собственности на недвижимость. Но на практике многие люди сталкиваются с риском потери жилья. Чаще всего подобное происходит при оформлении ипотек, когда квадратные метры становятся предметом залога. Клиенты «Совкомбанка» не стали исключением. Некоторые заемщики не сумели своевременно рассчитаться по кредитам, что привело к печальным последствиям. Но благодаря профессиональной помощи Алексея Демидова им удалось избежать потери квартир.

В чем причина потери жилья при ипотеке

Ипотечное кредитование дает право гражданам приобрести недвижимость, не имея полной суммы собственных накоплений. Для многих это становится стимулом. Но заемщики не всегда тщательно рассчитывают возможности. Ведь взятые в долг деньги необходимо возвращать с процентами. В противном случае сумма долга увеличивается с каждым месяцем. Чем больше просрочка, тем выше вероятность оказаться на улице. Ипотечная недвижимость прописывается в качестве предмета залога. Банк, чтобы компенсировать убытки, может выставить ее на продажу. Процедура эта не так проста, как кажется.

Адвокат Алексей Демидов отмечает, что кредитор обязан уведомить клиента о решении. Продажа может быть осуществлена только в том случае, если соответствующее постановление примет суд. Здесь есть нюансы, выгодные для заемщика. Должник имеет возможность избежать продажи в таких случаях, как:

    • потеря работы, повлекшая за собой невозможность вносить ежемесячные платежи по ипотеке на протяжении 3-4 месяцев;
    • сумма долга в разы меньше оценочной стоимости недвижимости;
    • документально доказанные сложные жизненные обстоятельства.

Почему важно обращаться к профессионалу

Как показывает удачная практика на примерах клиентов «Совкомбанка», обращаться за юридической поддержкой стоит сразу, как только возникла задолженность перед кредитором. Чем раньше специалист приступит к рассмотрению вопроса, тем больше у него будет времени для поиска наиболее выгодных решений.

Адвокат соберет документы, проанализирует конкретный случай, сопоставит ситуацию с законодательными нормами и правами, поднимет схожие дела для составления прогнозов. В его компетенцию входят также представительство в суде и прочих инстанциях. Тем более нельзя отказываться от помощи, если кредитор уже возбудил дело или даже выиграл его. При наличии хорошей доказательной базы решение можно оспорить.