Необходимость в техническом надзоре в процессе возведения или ремонта зданий различного назначения объясняется высокой вероятностью различных нестыковок и отклонений от требований строительной документации и действующих норм. Технический надзор или технадзор заказчика позволяет своевременно выявить недостатки и ошибки, предотвратить вероятные последствия. В случае выявления проблем технадзор помогает заказчику добиться справедливого решения в суде.
Право на технический надзор имеют подрядчик и заказчик. Целью технадзора является обеспечение соответствия строительного объекта независимо от типа, площади, назначения и других характеристик установленным нормам и требованиям. Контроль также позволяет исключить необоснованное расходование финансовых средств и гарантировать необходимый уровень безопасности здания. Кроме того, для осуществления технадзора заказчик имеет право привлечь группу специалистов, имеющих знания и опыт в выполнении строительных работ. Члены экспертной группы специализируются на различных сферах (электротехника, общестроительная и т.д.). По результатам проверки заказчик получает комплексный отчет.
Когда заказывают услуги технадзора
Причины, по которым заказывают технадзор исполнителя и заказчика, различные. Чаще всего проблема заключается в нежелании заказчика оплачивать выполненные работы, которое он объясняет низким качеством строительных работ, нарушением сроков и т.д. Заказчик может просто отказаться подписывать акт выполненных работ, что является поводом для невыплаты денег. Если заказчик не желает подписывать акт выполненных работ, подрядчик имеет право подписать его с представителями технадзора. Имея на руках документ, подтверждающий высокое качество строительства, соблюдение сроков и соответствие характеристик строения нормам и стандартам, исполнитель может обращаться в суд.
Заказчики обращаются в технадзор в случае невыполнения подрядчиками обусловленных заключенным договором требований. Если возникают какие-либо проблемы, не стоит опускать руки. Важно обратиться к проверенным и хорошо себя зарекомендовавших специалистов, которые обладают большим опытом работы. Тогда у вас появится уверенность в том, что спорная ситуация будет решена в вашу пользу. Деньги за работу будут выплачены в полной мере и максимально быстро.
