1. Класс новостройки. В данном случае стоимость квартир одинаковой площади будет отличаться, если они находятся в новостройках разных классов. Здесь стоит учитывать и место расположения новостройки, так как оно связано с уровнем класса здания. Так, элитные новостройки возводятся в центре больших городов, а эконом-варианты на окраинах. Однако в некоторых случаях и на окраине города жилье может быть дорогим. Все зависит также от имеющейся инфраструктуры.
2. Расположение. Как уже ясно, чем ближе новостройка к центру города, тем она элитнее. Также на уровень ее элитности влияет благосостояние жителей конкретного района. Также дорогое жилье будет в местах с большим количеством достопримечательностей, а также на территории рекреационных зон. Именно поэтому одинаковое на вид жилье будет иметь разную стоимость, если оно находится в разных районах или городах. Рекомендуем изучить обзор на ж/к Чистое небо на сайте https://obzor78.ru/zastrojshchiki/setlcity/chistoe-nebo
3. Дополнительный комфорт. Если дом имеет много условий для наилучшего комфорта его жителей, то цены на квартиры будут немаленькими. К таким домам относятся те, которые оборудованы большим количеством лифтов, паркингом (возможно подземным), гостевыми автостоянками, системами видеонаблюдения, охраной, консьержем, а также игровыми зонами. К последним могут относится бассейны, детские площадки, конференц-залы, фитнес-центры и прочие объекты инфраструктуры. Также дорогие новостройки могут быть закрытыми от входа или заезда посторонних лиц, а также обладать отличным ландшафтным дизайном. Цене квартирам в таких новостройках не стоит удивляться, ведь для обустройства придомовой территории наверняка ушло много средств и времени.
4. Планировка. На цену влияет не только выгодное расположение дома и обустроенная придомовая территория. Также важное значение имеет и планировка квартир. Квартиры дорогих новостроек имеют удобное расположение комнат, продуманную планировку с зонами хранения, просторные санузлы и кухни. Это не единственный перечень признаков удобной планировки жилья. Кроме того цену на квартиру формирует и ее расположение. Так, квартира, расположенная на первом или самом верхнем этаже, будет стоит несколько дешевле остальных. Хотя и находятся данные квартиры в новостройке одного класса.
