Элитная недвижимость: какие бывают виды?

06.05.2020 16:37
8 Редакция

Состоятельные люди при поиске будущего жилья рассматривают элитный рынок недвижимости. На нем представлено несколько типов жилья, которые мы подробно рассмотрим в нашей статье.

Пентхаус

Пентхаус в новостройке Signature является наиболее дорогим представителем рынка элитной недвижимости. Его стоимость в среднем стартует от 500 тысяч долларов и может достигать нескольких миллионов. Высокая цена полностью оправдана и обусловлена такими характеристиками:

  • панорамное остекление;

  • красивый вид на город;

  • удобное месторасположение в самом центре города;

  • большая площадь, соизмеримая с двумя или тремя стандартными квартирами;

  • два или три этажа;

  • отдельный лифт и вход, которыми не могут пользоваться другие жильцы дома;

  • собственная терраса на крыше.

Стоит отметить, что сегодня недобросовестные риелторы под видом пентхауса предлагают обычную крупногабаритную квартиру, расположенную на последнем этаже многоэтажного дома. Если помещение не соответствует вышеописанным критериям – это не пентхаус.

Клубный дом

Для многих людей очень важно жить в доме, где царит комфортная и дружелюбная атмосфера. Удовлетворит все их требования квартира в ЖК Клубный дом. Однако стать ее владельцем не так то просто. Потенциальный покупатель должен пройти собеседование с застройщиком, после чего будет принято решение.

Клубный дом населяет узкий круг жильцов. Они подбираются таким образом, чтобы имели схожие интересы, род деятельности, уровень дохода, репутацию. Другими словами, в нем не будут соседствовать прокурор и криминальный авторитет, рок-звезда и политик. Благодаря этому создается максимально благоприятный микроклимат, который сводит к минимуму возникновение любых конфликтов и недопониманий между соседями.

Лофт

Лофт – абсолютно новый тип недвижимости на украинском рынке. Однако в Америке и во многих европейских странах он уже давно пользуется большой популярностью. Лофт – это старое промышленное помещение, которое подверглось редевелопменту и стало пригодным для проживания.

Появление первых лофтов зафиксировано в Соединенных Штатах во времена Великой депрессии. Тогда заброшенные фабрики и заводы стали использовать как жилье, которые сдавали в аренду по минимальной стоимости. Данный формат недвижимости был популярен среди представителей творческих профессий, поскольку они имели низкий уровень дохода.

В Украине практики создания лофтов в их классическом понимании практически нет. Предприятия на окраине так и продолжают стоять в заброшенном виде или же готовятся под снос. Вместо них риелторы предлагают новостройки, которым присущи некоторые черты лофтов. Это, в первую очередь, высокие потолки, кирпичная кладка в отделке, специфическая форма проемов, вынесенные в жилое пространство инженерные коммуникации.