На сегодняшний день воплощение самых сложных, порой практически не выполнимых проектов, стало доступным благодаря возможности разделения ответственности субподрядчиками. Такой способ позволяет подрядчику выполнять возложенные на него обязанности по возведению объектов в установленные договором сроки. К тому же сам подрядчик получает от сотрудничества с субподрядчиком неплохую экономическую выгоду. При этом фирма подрядчик играет роль некоего посредника между заказчиком и субподрядчиком. Фирмы могут посетить спеуиализированные сайты и зайти в раздел для тех кто ищет субподряд.
Для передачи ряда своих полномочий компании субподрядчику, требуется оформить существующие нюансы в договоре, а также прописать условия их исполнения. Договоры субподряда, заключаемые между лицами, а также их содержание регулируется нормативно правовой базой. Договор субподряда является наиболее часто встречающимся при необходимости заключения сделок по оказанию работ с третьими лицами.
Важно! Любой договор обязан быть заключён в соответствии с гражданским Законодательством.
К договору субподряда также применяются все необходимые требования на основании закона. Но при этом подобный вид договора составляют стороны уже при имеющемся договоре подряда.
Договор субподряда представляет собой сложный документ, который обязан не только строго соответствовать прописанным в договоре подряда требованиям, но и должен отражать всю специфику работ. Сложность субподряда заключается в его двойственности.
Статья 706 Гражданского Кодекса Российской Федерации определяет права подрядчика на привлечение к выполнению работ, указанных в договоре (как их части, так и целиком) компании субподрядчика. На основании этой же статьи подрядчик имеет право без согласия заказчика прибегать к помощи компании субподрядчика. Данное положение опровергается, если в договоре чётко прописаны условия, связанные с выполнением необходимых работ непосредственно подрядчиком. Статья 313 пункт 1 Гражданского Кодекса также регулирует некоторые положения субподрядчиков. Но не стоит забывать, что для многих заказчиком привлечение к выполнению работ субподрядчиков является важным процессом, так как немаловажен факт наличия у субподрядчика сотрудников, являющихся специалистами определённого профиля. Данное условия обязано содержаться в договоре подряда.
Для чего оформляются договора субподряда и какова их результативность?
При заключении договора субподряда подрядчик получает хорошую выгоду в финансовом плане, а также значительно экономит свои ресурсы и время на, предназначенное на выполнение работ. В данном случае подрядчик выступает посредником между заказчиком и субподрядчиком, что и обеспечивает получение выгоды.
Субподряд является прекрасным вариантом в осуществлении исполнения сделки, но только в том случае, если сам договор субподряда соответствует правовым требованиям, а сами услуги устраивают заказчика.
Зачастую подрядчики стараются добиться подписания договора с заказчиком на крупную сумму, чтобы в последствии заключить договоры субподряда с несколькими субподрядчиками. В данном случае подрядчик будет выполнять только руководящую роль в организации рабочего процесса.
Подрядчик разделяет общую цель по достижению итога на несколько задач, решение которых субподрядными организациями приводит к одному необходимому результату. Не стоит забывать, что и субподрядные организации также получают свою выгоду при заключении договоров субподряда. И на это имеется множество причин.
Рынок услуг более доступен подрядчикам, а возможности субподрядных организаций в этом плане — боле скромные.Но им доступны все тендеры на строительном сайте. Но что касается организации рабочей деятельности на определённом участке, то субподрядчики обладают неплохим преимуществом.
Заключение договора субподряда имеет хорошие перспективы при условии оптимальных условий, прописанных в договоре. Поэтому подрядчики предпочитают иметь дело с проверенными субподрядчиками. Если возможности заключить субподряд с уже знакомой бригадой нет, то подрядчики стараются основательно подойти к выбору кандидатов на субподряд, изучая всю имеющуюся информацию о каждой бригаде рабочих. Иначе итог может быть неутешительным как для подрядчика, так и для заказчика.
Ведь сроки выполнения и качество работы зависит от профессионализма рабочих, их дисциплинированности и ответственности. В противном случае всё может привести к срыву графика работы, а значит — к убыткам, что вполне может послужить причиной судебных разбирательств.
Важно! Подрядчик имеет право требовать от субподрядчика лишь то, что прописано в договоре субподряда.
Договор субподряда можно расторгнуть в одностороннем порядке. но для этого в нём должны быть указаны всё нюансы, способные привести к срыву графика выполнения работ, а также возможные материальные, моральные и иные убытки. Гражданский Кодекс Российской Федерации (статья 706, пункт 2) определяет ответственность подрядчика перед заказчиком, если второму был причинён материальный ущерб со стороны субподрядной организации. Именно подрядчику придётся возмещать ущерб заказчику.
