Технический прием квартиры — это последний этап, отделяющий владельца от получения ключей. Прежде чем вы переедете в квартиру своей мечты, нужно заказать технический прием квартиры, то есть последний и в то же время самый важный этап. Воспользоваться данными услугами можно на сайте https://приёмкаквартир.рф в любое удобное время.
Этапы приемки квартиры
Сдача квартиры – это не отдельное мероприятие, на которое строительная организация приглашает независимую комиссию. Сам застройщик будет проводить все мероприятия только в период действия договора, оформленного при покупке квартиры. При этом каждое мероприятие сопровождается сбором пакета документов, который непосредственно влияет на срок сдачи дома.
- Также застройщик должен гарантировать соблюдение сроков строительства и оформление документов.
- На этапе приемки здания ответственный застройщик не сможет проверить наличие и качество документации.
- К тому же, ему придется принимать работу неизвестного ему подрядчика, что очень затратно для застройщика и очень рискованно для дольщика.
- Во время приемки дома контролируются отсутствие недоделок, соответствие окон, дверей, натяжных потолков, сантехники, электропроводки и других конструктивных элементов. Для этого застройщик может привлечь независимых экспертов.
После приемки жилья при необходимости застройщик предъявляет претензии к подрядчику и принимает объект.
На каких условиях заключается договор на приемку?
При заключении договора на прием жилья застройщик в первую очередь должен проявить ответственность и сэкономить деньги дольщика, а также решить вопрос по подключению коммуникации – электричества, газа.
Особенности договора на принятие квартиры
Договор на прием жилья может заключаться при покупке квартир в многоэтажных домах и в строящихся домах. В договоре на прием квартиры могут быть оговорены другие услуги или работы, кроме приемки квартиры. Например, застройщик выполняет разовые, периодические или капитальные ремонты. Воспользовавшись услугами профессионалов вы сможете гарантировать себе качественную недвижимость.
Почему нужно обратиться к специалистам?
Эмоции, связанные с покупкой и последующим приобретением квартиры, могут отнять способность объективно оценивать недвижимость. Даже если — на первый взгляд: состояние помещения не вызывает возражений и сомнений, следует иметь в виду возможность появления мелких недостатков и недостатков, которые в перспективе могут оказаться весьма дорогостоящими. Царапины или трещины на стенах при дневном свете заметит почти каждый. Однако, как насчет недостатков, невидимых при первом взгляде? Тогда помощь специалиста может оказаться полезной.
Слишком большое волнение, сопровождающее посещение нового помещения, является препятствием для правильной оценки состояния девелопера. С другой стороны, многим людям не хватает профессиональных знаний по темам, связанным с правильной отделкой помещения.
Что нужно учесть?
Информационный проспект, являющийся неотъемлемой частью договора девелопера, — это документ, содержащий необходимые аннотации об инвестициях. Вы найдете в нем информация о земельном участке и здании и стандарте отделочных работ, на выполнение которых обязался застройщик.
При подписании договора застройщика вы, вероятно, получили план квартиры. Обязательно возьмите эти документы на встречу с застройщиком. На основе плана квартиры вы можете проверить правильное расположение электрических розеток, выключателей света, точек освещения, расположение сантехнических соединений, а также площадь и размеры отдельных помещений.
