Кадастровая карта: использование, типы, источники данных

Перед строительством дома необходимо собрать все необходимые документы, а еще раньше купить участок. Тогда необходимо вызвать геодезиста, который создаст правильную карту участка. На данный момент существует несколько основных карт: основная карта, учетная карта, карта для проектных целей, карта для юридических целей или кадастровая карта. Остановимся на одном из них, а именно на карте учета (кадастровой). Сегодня есть Публичная кадастровая карта доступная в режиме онлайн.

Что такое кадастровая карта?

Проще говоря, кадастровая карта — это документ, который содержит в себе информацию о разметке территорий, расположении зданий, а также о направлениях и названиях улиц. Кадастровая карта создается на основе земельного и строительного учета, который содержит в себе совокупность государственного геодезического и картографического ресурсов. Карту учета регулируют два следующих документа:

Благодаря карте учета возможно, среди прочего, найти участок по номеру. Тем не менее, это не только номера участков учета, но и много другой информации, хотя и не столь обширной, как это имеет место на основной карте. Кадастровая карта также сообщает о:

  • границах участков,
  • границы единиц учета и областей,
  • пограничные пункты,
  • размещение ручьев и грунтовых вод,
  • расположении коммуникаций,
  • зданиях,

Кадастровая карта в публичном формате представлена в Интернете. Есть специальный сайт, где подробно представлена вся информация о регионе. Основная карта — это прямоугольник с размером одной секции 500 мм х 800 мм. Он всегда охватывает одну и ту же область, ограниченную размером раздела. Например, основная карта в масштабе 1:2000 показывает местность размером 1 км x 1,6 км, а северное направление обозначено в верхней части документа.

В свою очередь, учетная карта часто выполняется в обрезном разрезе, где север выражается через соответствующий знак стрелки. Один лист кадастровой карты должен содержать как можно больше информации и точек геодезической основы, однако только в пределах данного участка.

Для чего нужна публичная кадастровая карта?

Это уникальный документ, в котором содержится огромное количество полезной информации, если речь идет о кадастровой карте. В публичном формате она доступна онлайн. С помощью поиска вы можете найти свой участок и получить кадастровую выписку. Все довольно просто и интуитивно понятно.