Как выбрать дом: советы риелторов

08.07.2020 02:26
ИНФО Редакция

Первоначальная форма здания или цвет фасада имеют в этом случае второстепенное значение. При выборе проекта существуют ключевые факторы, которые обусловливают принятие соответствующего решения. Как выбрать дизайн дома, который будет функциональным и прослужит вам долгие годы? На сайте https://geolux.ge/ru/ можно ознакомиться с готовыми домами, коттеджами в Грузии, которые можно купить по выгодной цене.

Что искать при оценке стоимости?

Выбор правильного дизайна чрезвычайно важен для будущего функционирования домовладельцев. Поэтому стоит хорошо подумать об этом-особенно с юридической, финансовой и логистической точки зрения. Ниже мы расскажем вам о 5 ключевых факторах, которые вы должны учитывать перед покупкой проекта. Покупка готового дома решит множество проблем. Поэтому воспользуйтесь предложениями сайта, где много полезной информации.

Если вы планируете построить дом, обязательно ознакомьтесь с местным планом зонирования. Ибо может оказаться, что документ навязывает вам конкретные условия застройки. Среди них наиболее важными являются:

  • максимально допустимая площадь застройки участка,
  • высота здания и количество этажей,
  • максимальная ширина фасада здания,
  • угол наклона крыши,
  • форма крыши и количество кровельных участков.

Выполнение этих условий необходимо для получения разрешения на строительство. Выбор проекта в соответствии с требованиями уже на начальном этапе позволит вам избежать дополнительных затрат, связанных с его последующей модификацией.

Размер и форма участка

Размер и форма строительного участка имеют важное значение при строительстве дома. Дизайн дома на узком участке будет выглядеть иначе, чем на квадратном участке, который дает больше свободы. Если у вас ограниченное пространство, убедитесь, что строительство дома по выбранному вами проекту является законным. Распоряжение министра инфраструктуры и строительства о технических условиях налагает минимальное расстояние застройки от границы участка. Она составляет:

Слишком близкое расстояние может привести к ненужному конфликту с соседями. Однако, допускает меньшее расстояние здания от границы участка (1,5 м) или даже строительство непосредственно вдоль границы. Поэтому, если вам нужно дополнительное пространство, и местный план допускает такую возможность, вы можете воспользоваться этим правом.