Как выгодно купить квартиру в Краснодаре

24.12.2020 22:55
ИНФО Редакция

Перед покупкой любого жилья всегда чувствуется некий страх, быть обманутым или ошибиться в выборе квартиры или способа оплаты. Поэтому прежде чем заключить сделку, стоит взвесить все «за» и «против». Правильность оформления документов и способ расчета с продавцом играет большую роль в оформлении любой сделки с покупкой недвижимости, как в Краснодаре, так и во всем мире. В этом вам поможет агентство недвижимости девелопмент-юг которое уже давно занимается покупкой и продажей недвижимого имущества.

Преимущества покупки квартиры за наличный расчет в Краснодаре

Покупка за наличные деньги – всегда происходит быстро, избавляет покупателя и продавца от лишних головных болей и еще имеет массу преимуществ:

  • не нужно ждать одобрения банка;
  • не надо собирать кучу лишних документов;
  • не будет многолетних выплат банку;
  • возможность дополнительной скидки за наличный расчет.

Даже если решили приобрести взнос за долевое строительство или покупку квартиры в новостройке, то большинство застройщиков Краснодара сделает скидку в цене.

Но к сожалению, большинство жителей Краснодара не имеют в запасе такое количество денежных сумм, чтобы купить квартиру. Поэтому приобретение недвижимости в Краснодаре, более популярно в кредит, то есть через банк.

Приобретение недвижимости в Краснодаре в кредит

При покупке жилья в кредит, будущему собственнику необходимо учитывать дополнительные траты на оформление документов, заверения их в нотариусе и так далее. Преимущества покупки квартиры в кредит:

  1. Собственник получает задаток и остальные суммы, только после полного оформления квартиры и одобрения банком займа.
  2. Ипотечные кредиты имеют на много меньшие процентные ставки, чем потребительские.
  3. Выплаты займа осуществляются длительное время сравнительно не большими суммами.
  4. Имеется возможность использовать налоговый вычет за ипотеку, что составляет 13% от суммы займа.

Наряду с плюсами имеются и существенные минусы ипотечного кредитования. Самым главным, о котором необходимо помнить каждому заемщику – возможность потерять квартиру из-за непогашенной задолженности, так как пока задолженность перед краснодарским банком не будет погашена собственником будет считаться банк. Поэтому он в праве будет забрать недвижимость, а недобросовестному заемщику вернуть, только часть потраченных денег.

Имеется еще один минус в ипотечном кредитовании – невозможность приобретения жилья в ипотеку без первоначального взноса. То есть определенную сумму денег клиенты все равно нужно будет иметь на руках, это будет, своего рода, подтверждением платежеспособности будущего заемщика.