При выборе офиса вам нужно учитывать различные факторы, которые позволят его причислить к разряду элитарных. Коммерческая элитная недвижимость это не та, что стоит как десять картин из Эрмитажа. Ее суть в удобстве, функциональности, эстетике и качестве постройки. Оценивать элитность сугубо по ценнику дело гиблое. Да и каждый второй застройщик свои проекты типичного эконом класса норовит назвать элитными, хотя, кроме запредельной цены, никаких других элитных признаков не имеется. Чтобы лучше представлять себе признаки элитного офиса, надо знать кое-какие особенности.
Немаловажными критериями являются класс здания, ведь класс А это, прежде всего, повышенное удобство, где все подстроено под нужды человека. Чем дороже и качественнее помещение, занимаемое фирмой, тем больше уважения и доверия вызывает она у клиентов и инвесторов. Когда идет речь о вливании на благо развития предприятия, любых инвесторов интересует не столько сценарий развития, сколько возможность при крахе снять свой вклад без проблем и ущерба.
Метраж, который вам необходим, вид из окон, который призван радовать взор. Это критерии простые и лежат на поверхности. Но пойдем дальше, особыми признаками являются и такие очевидные факторы как количество парковочных мест, удобство подхода к зданию, качество подъезда. В бизнес-центрах постоянно бурлит жизнь, клиенты приезжают и уезжают, ведут переговоры, заключают сделки. Приходят и клиенты, обращаясь за услугами или в поисках нужного товара. Почти все они пользуются личным транспортом. С парковками в городе дело обстоит сложно, виною тому количество машин, которых сейчас несметное множество. Сотрудники часто приезжают на работу на своих машинах,
да и посетители должны четко знать, что машина стоит на надежном месте и будет там стоять, даже если они проведут с вами целый день.
Почти в каждом офисном здании имеются небольшие помещения, которые норовят продать по завышенной цене. В основном они рассчитаны на очень богатого арендатора, желательно с мировым именем. Но и они не являются доказательством, что перед вами элитная недвижимость.
Между прочим, расположение в близком соседстве от признанного монстра бизнеса, тоже много что да значит. Элитное соседство придаст весомости и вам в глазах тех, для кого элементы престижа особенно важны.
Самостоятельно выбрать подходящий офис все-таки трудно, всегда лучше, когда рядом есть специалист, знающих все хитрости продавцов и стоящий на стороне покупателя как скала. В фирме, занимающейся элитной недвижимостью, вам всегда помогут воплотить свои мечты в жизнь.
