При выборе новой квартиры изучая объявления о продаже недвижимости покупатели сталкиваются с одной проблемой: купить новостройку или квартиру в старом фонде, в давно обжитом районе? Сегодня очень активно развивается первичный рынок жилья, и у новенькой квартиры от застройщика есть очень много преимуществ по сравнению с уже давно ветхим жильем на вторичном рынке.
Цена вопроса
Новостройка на котловане будет стоить на 30-40% дешевле. Хотя такая сделка сопряжена с некоторыми рисками, многие покупатели решаются на покупку квартиры на старте продаж.
Квартира в старом фонде, аналогичная новостройке, будет стоить на порядок дороже. Это еще один весомый аргумент в пользу выбора квартиры от застройщика.
Юридическая чистота
Эксперты признают сделки с первичной недвижимостью более безопасными, чем на вторичном рынке. Квартира в новостройке не имеет истории сделок, она не передавалась несколько раз из рук в руки.
К тому же заключаться сделка будет с юридическим лицом, что уже гарантирует ее прозрачность и безопасность.
Новизна, надежность, комфорт
Планировки в новостройках намного лучше, чем в старом фонде. В новых домах нет низких потолков и тесных кухонек, узких коридоров. Улучшенные планировки, продуманные до мелочей – это еще один плюс новостроя.
Новые дома возводят со строгим соблюдением всех норм и стандартов качества, и с использованием современных материалов и передовых технологий. Жить в новостройке комфортно и безопасно.
В квартирах застройщики устанавливают приборы учета, инженерные коммуникации рассчитаны на современные нормы потребления. Можно будет много лет не беспокоиться, проживая в новостройке, об исправности трубопровода или электропроводки.
Развитая инфраструктура и придомовая территория
Дворы новостроек сразу же прекрасно благоустраивают. Здесь есть и современные детские площадки, и зоны для отдыха и занятий спортом. Многие дома огорожены и находятся под охраной.
Инфраструктура новых районов быстро развивается. Вместе с жилыми домами возводят садики и школы, строят торговые центры. К новым кварталам быстро начинает ходить транспорт. Купив квартира на окраине, что значительно дешевле, можно через пару лет оказаться владельцем жилья в развитом, и даже престижном районе.
Сегодня новострой – это оптимальный вариант, как решить свои жилищные проблемы экономно и быстро.
