Реформа ЖКХ вступила в силу уже более двух лет назад, однако, несмотря на это, еще далеко не все москвичи в полной мере понимают, что собственно она собой представляет. Не помогают даже регулярные пресс-конференции чиновников Департамента ЖКХ Москвы, что собственно и понятно — горожане редко проявляют интерес к подобным мероприятиям. Что ж попробуем кратко разобраться с нюансами данного вопроса.
Суть реформы, в общем, ясна и понятна – городское жилищно-коммунальное хозяйство нуждается в модернизации, и именно такую задачу преследуют все проводимые в его структуре изменения. Осуществляться они будут по двум основным направлениям. Во-первых, это постепенный перевод всей коммунальной отрасли на рыночные отношения. Планируется привлечь к управлению ЖКХ частный бизнес, тем самым стимулировать конкуренцию и способствовать устранению монополий в отрасли. Во-вторых, это полное преобразование и модернизация системы. Устаревшие коммуникации, неэффективные методы управления хозяйством привели к тому, что цены на услуги стали непомерно высокими, а качество их неприлично низким. Изменить ситуацию как раз и призвана реформа ЖКХ. Основой реформы стал новый Жилищный кодекс. Согласно ему домовладельцы получили право решать, каким образом управлять собственным домом. Возможных вариантов, правда, не так уж много — жильцы могут поручить ведение хозяйства управляющей компании (частной или созданной на базе бывшего ДЕЗ) или создать товарищество собственников жилья и самостоятельно договариваться с поставщиками коммунальных услуг. И тот и другой вариант имеют как плюсы, так и минусы, но еще хуже, если жильцы не определяться с выбором формы управления, потому что в этом случае решение за них будут принимать городские власти. Кстати, чтобы помочь горожанам разобраться в нюансах реформы правительство Москвы создало специальный "Центр информационного обеспечения и содействия реформе в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Москвы, где все желающие могут получить исчерпывающие консультации по интересующим вопросам.
Еще одна цель реформы ЖКХ, о которой часто можно слышать, просматривая по ТВ новости Москвы, заключается в предоставлении государством финансовой помощи для проведения ремонта жилья перед передачей его собственникам. Чтобы получить деньги, жильцы должны гарантировать со своей стороны финансирование ремонта на сумму равную 5% от его стоимости. Остальные 95% предоставляют власти. Хотя здесь стоит уточнить, что максимальная сума выделенных на ремонт средств не может превышать одного миллиона рублей, а этого явно недостаточно для капитального ремонта, денег хватит разве что на решение текущих проблем.
