Наверное, все знают, насколько нестабильность в любой жизненно важной отрасли разжигает массу проблем и споров вокруг себя, что добавляет лишней работы аналитикам и экспертам. Все же на рынке недвижимости о крайней точке кипения пока можно и не говорить, но все же стоит тщательно проанализировать нынешнее положение, в котором сейчас находится http://p4p-realty.ru/.
Если говорить о купле-продаже жилой недвижимости, то тут наблюдается заметное снижение спроса и уменьшение цен на десять – тридцать процентов. Однако, как оказывается, это снижение не является таким существенным, как этого ожидают потенциальные покупатели недвижимости премиум-класса.
Среди продавцов, конечно же, есть те, кому необходимо в срочном порядке продать свое http://p4p-realty.ru/ и для этого они готовы уменьшать цену еще на тридцать – сорок процентов. Однако все же такие случаи, по сути, единичны, и многие продавцы до последнего находятся в ожидании того момента, когда будет возможность продать квартиру подороже.
Если рассматривать поведение на рынке потенциальных покупателей элитных квартир, то на сегодняшний день среди них заметное число тех, кто находится на выжидательной позиции, надеясь приобрести квартиру с хорошей скидкой. Многие клиенты из этой категории на период поиска жилья зачастую даже снимают квартиры на неопределенный срок, ожидая своего часа. Кстати, если коснуться цен на аренду элитного жилья в Москве, то эта категория квартир на данный момент находится в относительной стабильности, но только в рублевом эквиваленте. В долларовом эквиваленте цены снижены порой до двадцати процентов и более – вполне возможно, что они приблизятся к ценам докризисных лет. Поэтому зачастую эксперты предлагают многим клиентам и инвесторам обращаться по вопросам о будущем рынка недвижимости не столько в агентства недвижимости, а к банковским работникам.
Не удивительно, что банки и кредитные организации сбавляют темпы предоставления кредитов, в результате чего ажиотаж на данном рынке резко пошел на спад – надо отметить, что подобным способом брали квартиры практически пятьдесят процентов всех покупателей. А если даже где-то и сохранилась стабильная выдача кредитов по ипотечной программе, то все равно условия порой просто грабительские.
В общем, в итоге все сводится к тому, что обе стороны зачастую долго выжидают наиболее подходящий момент, чтобы совершить выгодную сделку.
